1~7月份，新建商品房銷售面積54149萬平方米，同比下降18.6%……8月15日，根據國家統計局數據，1~7月份，全國房地產開發投資60877億元，同比下降10.2%，降幅較上月擴大0.1個百分點；7月市場并未延續6月環比大增局面，7月單月銷售面積、金額分別環比下降44.7%、46.0%。業內人士表示房企投資仍然較為謹慎，投資信心仍在低位徘回，并未改善，預計8月若沒有利好因素加持，銷售規模將會繼續下降。

房企投資信心仍在底部徘徊

1~7月份，全國房地產開發投資60877億元，同比下降10.2%，降幅較上月擴大0.1個百分點。至此，開發投資連續26個月負增長，房企投資信心仍在底部徘徊。

諸葛數據研究中心首席分析師王小嬙表示6月市場在政策的帶動下，下半年出現成交高峰，但該趨勢并未延續到7月，目前增量市場增速低于存量房增速，房企投資仍然較為謹慎，投資信心仍在低位徘徊，并未改善，房企投資信心依賴于市場端的好轉，短期或難以出現大幅度的改善。

7月新房銷售金額環比降超4成

1~7月份，新建商品房銷售面積54149萬平方米，同比下降18.6%，降幅較上月收窄0.4個百分點；新建商品房銷售額53330億元，下降24.3%，降幅收窄0.7個百分點。新建商品房銷售單價為9849元/㎡，環比上漲0.12%，同比下降6.95%。

從累計同比看，1~7月銷售面積、銷售金額不及去年同期，今年以來新房市場成交呈現下行趨勢，整體成交與去年呈現較大差距。從單月的數據來看，7月市場并未延續6月環比大增局面，7月單月銷售面積、金額分別環比下降44.7%、46.0%。517政策效應“褪色”，主要原因在于一方面二手房房價持續走低，分流了部分新房需求；“另一方面，當前居民收入預期弱，購買力不足，對樓市信心不足，入市謹慎。預計8月若沒有利好因素加持，銷售規模將會繼續下降。”王小嬙介紹說。

行業到位資金降幅連續4個月收窄

1~7月份，房地產開發企業到位資金61901億元，同比下降21.3%，降幅較上月收窄1.3個百分點，房地產行業到位資金降幅連續4個月小幅收窄。

7月行業到位資金延續降幅收窄局面，資金壓力邊際改善。從各資金來源數據來看，7月各來源降幅均出現收窄局面，其中利用外資降幅收窄力度最大，降幅收窄6.7個百分點。在5·17政策效應帶動下，6月成交創年內小高峰，帶動定金及預收款降幅持續收窄。但從絕對值上看，到位資金較去年仍有較大降幅，同比降幅超20%，仍具備較大改善空間。