天津樓市也快要反轉(zhuǎn)了。
雖然說(shuō)這個(gè)時(shí)間有可能還是要以年來(lái)計(jì)算，但是總歸還是能看到希望的。
天津樓市現(xiàn)在是庫(kù)存太高了，需要大量的時(shí)間去庫(kù)存。
天津樓市在2021年的時(shí)候，待售二手房數(shù)量是在139700多套，而等到了現(xiàn)在的時(shí)候，待售二手房數(shù)量已經(jīng)達(dá)到了197000多套了，都快要突破20萬(wàn)套了。
就以天津的常住人口數(shù)量來(lái)說(shuō)，天津的待售二手房要是增加了那么多，天津房?jī)r(jià)壓力就很大的。
現(xiàn)在天津的二手房房?jī)r(jià)下跌，也是逼的天津的新房房?jī)r(jià)下跌。
天津樓市的很多新房樓盤(pán)，以前還是地王項(xiàng)目，現(xiàn)在連樓面價(jià)都賣(mài)不到了，就像是德賢華府，之前樓面價(jià)是3萬(wàn)4，結(jié)果現(xiàn)在房?jī)r(jià)就3萬(wàn)都賣(mài)不到了，特價(jià)房才2萬(wàn)6，還有首創(chuàng)禧瑞府，樓面價(jià)是3萬(wàn)，結(jié)果小高層房?jī)r(jià)降成了2萬(wàn)3，這個(gè)價(jià)格也是降的比較明顯了。
天津樓市現(xiàn)在就是跌的多，但是因?yàn)榈亩啵鹊桨烟旖驑鞘欣锩娴姆績(jī)r(jià)泡沫給出清以后，后面天津樓市就比較穩(wěn)了。
天津樓市的底子還是很強(qiáng)的，天津的人均GDP都在12萬(wàn)多了，